Estimation théorique
Quai de Seine,27430 Saint Pierre du Vauvray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quai de Seine,27430-Saint Pierre du Vauvray indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andé (27015), comprenant 1333 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andé (27015), comprenant 1333 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-10 | 19 | QUAI DE SEINE | 6 | 127 | 176 | 175000€ | 1378€ |
2021-11-26 | 27 | QUAI DE SEINE | 3 | 100 | 615 | 205000€ | 2050€ |
2022-01-07 | 33 | RUE DU CHATEAU | 3 | 65 | 556 | 157000€ | 2415€ |
2022-08-16 | 24 | RUE DU VIEUX ST PIERRE | 3 | 64 | 537 | 159000€ | 2484€ |
2022-05-13 | 19 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 563 | 66000€ | 550€ |
2019-06-11 | 43 | QUAI DE SEINE | 5 | 125 | 875 | 209020€ | 1672€ |
2019-05-09 | 37 | RUE DU CHATEAU | 4 | 61 | 521 | 133000€ | 2180€ |
2020-11-05 | 20 | ILE DU BAC | 4 | 88 | 761 | 280000€ | 3182€ |
2019-12-28 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 156 | 160000€ | 1778€ |
2020-02-29 | 14 | ILE DU BAC | 4 | 134 | 1000 | 195100€ | 1456€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 964 | 205000€ | 1519€ |
2019-08-06 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 117 | 478 | 250000€ | 2137€ |
2022-10-07 | 1 | RUE GOURDON | 4 | 80 | 500 | 199466€ | 2493€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 71 | 1021 | 30000€ | 423€ |
2021-01-22 | 14 | ILE DU BAC | 5 | 99 | 690 | 163000€ | 1646€ |
2022-07-07 | 19 | ALL DU ROULE | 5 | 80 | 395 | 126590€ | 1582€ |
2023-03-03 | 2 | RUE GOURDON | 3 | 68 | 1065 | 190000€ | 2794€ |
2021-10-27 | 12 | RUE GOURDON | 3 | 60 | 228 | 125000€ | 2083€ |
2022-03-08 | 18 | ALL DU ROULE | 5 | 88 | 200 | 152000€ | 1727€ |
2020-03-11 | 14 | RUE GOURDON | 4 | 89 | 276 | 160000€ | 1798€ |
2020-07-03 | 17 | ALL DU ROULE | 3 | 103 | 532 | 65000€ | 631€ |
2022-03-22 | 69 | ILE DU BAC | 2 | 63 | 1036 | 85000€ | 1349€ |
2020-10-02 | 20 | RUE GOURDON | 2 | 60 | 751 | 76000€ | 1267€ |
2022-04-15 | 37 | ILE DU BAC | 1 | 25 | 565 | 73000€ | 2920€ |
2020-04-01 | 20 | ALL DU ROULE | 3 | 62 | 729 | 110000€ | 1774€ |
2021-05-29 | 29 | ALL DU ROULE | 4 | 102 | 1380 | 179000€ | 1755€ |
2021-07-23 | 23 | ILE DU BAC | 2 | 29 | 387 | 70000€ | 2414€ |
2021-01-14 | 15 | RUE GOURDON | 3 | 56 | 48 | 85000€ | 1518€ |
2021-01-15 | 15 | RUE GOURDON | 3 | 56 | 67 | 95000€ | 1696€ |
2021-01-13 | 1 | RUE DE PARIS | 9 | 322 | 7701 | 551450€ | 1713€ |
2022-02-22 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 107 | 471 | 107000€ | 1000€ |
2022-06-14 | 23 | GR GRANDE RUE | 7 | 140 | 840 | 170000€ | 1214€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DE LA GARE | 11 | 259 | 2406 | 396400€ | 1531€ |
2021-08-21 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 74 | 160 | 105000€ | 1419€ |
2019-09-18 | 11 | CHE DE LA DIGUE | 6 | 153 | 375 | 277700€ | 1815€ |
2020-12-17 | 13 | CHE DE LA DIGUE | 3 | 105 | 281 | 162000€ | 1543€ |
2022-03-23 | 13 | CHE DE LA DIGUE | 3 | 105 | 281 | 212000€ | 2019€ |
2020-02-21 | 15 | RUE DE PARIS | 2 | 52 | 141 | 40000€ | 769€ |
2022-10-15 | 15 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 158 | 114000€ | 1267€ |
2022-02-03 | 5 | CHE DES AMOUREUX | 4 | 104 | 130 | 198000€ | 1904€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DE PARIS | 4 | 85 | 665 | 119000€ | 1400€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DU FOSSE CAVE | 4 | 82 | 311 | 200000€ | 2439€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE PARIS | 4 | 84 | 1062 | 149000€ | 1774€ |
2022-10-13 | 25 | RUE DE PARIS | 5 | 95 | 1202 | 193000€ | 2032€ |
2022-01-21 | 35 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 963 | 435900€ | 2906€ |
2023-04-28 | 2 | LES MATRAIS | 5 | 108 | 422 | 295000€ | 2731€ |
2021-08-27 | 27 | CHE DE LA DIGUE | 2 | 79 | 345 | 105000€ | 1329€ |
2021-06-25 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 98 | 225000€ | 1607€ |
2020-09-22 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 145 | 89 | 205000€ | 1414€ |
2020-02-26 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 104 | 165000€ | 1179€ |
2019-12-04 | 12 | RTE DE PORTEJOIE | 6 | 240 | 5494 | 620000€ | 2583€ |
2021-09-04 | 19 | RTE DE PORTEJOIE | 4 | 68 | 500 | 177000€ | 2603€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 6 | 165 | 1035 | 415100€ | 2516€ |
2021-02-18 | 11 | RTE DE PORTEJOIE | 4 | 95 | 1350 | 196000€ | 2063€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 171 | 500 | 434800€ | 2543€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DU MOULIN | 7 | 176 | 80 | 623500€ | 3543€ |
2019-07-23 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 77 | 461 | 66100€ | 858€ |
2020-03-23 | 1 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 442 | 295000€ | 2980€ |
2019-09-13 | 2 | CITE DES MATRAIS | 4 | 60 | 585 | 135000€ | 2250€ |
2021-01-23 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 49 | 563 | 75000€ | 1531€ |
2021-03-17 | 250 | L ILE DU MARTINET | 2 | 48 | 27 | 112000€ | 2333€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DU MOULIN | 2 | 70 | 575 | 159000€ | 2271€ |
2019-11-27 | 6 | RUE RES JARDINS DES MATRAIS | 5 | 130 | 1000 | 215000€ | 1654€ |
2020-08-14 | 34 | CITE DES MATRAIS | 4 | 60 | 811 | 100000€ | 1667€ |
2019-11-16 | 15 | RTE NATIONALE | 1 | 65 | 386 | 80000€ | 1231€ |
2019-10-03 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 72 | 212 | 140000€ | 1944€ |
2020-01-04 | 5 | PL SAINT PIERRE | 4 | 72 | 487 | 133000€ | 1847€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DU ROULE | 4 | 114 | 347 | 179000€ | 1570€ |
2022-09-24 | 4 | PL SAINT PIERRE | 4 | 72 | 641 | 108000€ | 1500€ |
2022-06-03 | 21 | RUE DES COURTAINS | 4 | 89 | 522 | 184000€ | 2067€ |
2019-05-28 | 30 | RUE DU MOULIN | 4 | 96 | 484 | 170000€ | 1771€ |
2022-04-30 | 12 | RUE DES VAUVRES | 4 | 72 | 433 | 127000€ | 1764€ |
2022-05-02 | 35 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 470 | 132000€ | 1650€ |
2020-09-15 | 4 | IMP DES LAURIERS | 4 | 85 | 683 | 172000€ | 2024€ |
2022-05-05 | 3 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 845 | 120000€ | 1379€ |
2022-04-14 | 19 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 143 | 42000€ | 525€ |
2021-07-30 | 31 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 221 | 134500€ | 1681€ |
2020-12-30 | 2 | RES LE SEQUILLON | 4 | 75 | 560 | 95000€ | 1267€ |
2020-09-11 | 110 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 201 | 92000€ | 1150€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DES MOUETTES | 5 | 80 | 213 | 127000€ | 1588€ |
2020-08-24 | 6 | RES LE SEQUILLON | 4 | 75 | 518 | 161000€ | 2147€ |
2019-06-12 | 2 | IMP DU SAULE | 4 | 97 | 183 | 79000€ | 814€ |
2020-02-10 | 2 | IMP DU SAULE | 4 | 97 | 183 | 87000€ | 897€ |
2020-05-22 | 25 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 220 | 150000€ | 1875€ |
2022-07-08 | 32 | RUE DU MOULIN | 5 | 145 | 721 | 264500€ | 1824€ |
2020-01-23 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 44 | 114 | 60000€ | 1364€ |
2020-12-19 | 2 | RUE NEUVE | 5 | 160 | 7446 | 313000€ | 1956€ |
2022-01-26 | 104 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 148 | 128000€ | 1707€ |
2020-08-18 | 18 | RUE DES ECOLES | 5 | 164 | 500 | 299000€ | 1823€ |
2021-01-14 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 117 | 500 | 223000€ | 1906€ |
2020-09-02 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 145 | 918 | 340000€ | 2345€ |
2020-12-19 | 15 | RUE DU PETIT MONT | 4 | 102 | 827 | 68000€ | 667€ |
2022-06-30 | 61 | RUE NATIONALE | 3 | 77 | 1000 | 269800€ | 3504€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DES LILAS | 3 | 53 | 175 | 156000€ | 2943€ |
2020-10-23 | 23 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 597 | 200000€ | 3333€ |
2021-06-08 | 34 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 205 | 110000€ | 1158€ |
2021-07-07 | 12 | RUE DES MURETTES | 3 | 79 | 525 | 181000€ | 2291€ |
2019-06-19 | 7 | RUE DES IRIS | 2 | 62 | 323 | 139200€ | 2245€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DES MURETTES | 4 | 90 | 427 | 200000€ | 2222€ |
2022-01-22 | 6 | RTE DE MUIDS | 2 | 44 | 360 | 89000€ | 2023€ |
2021-06-23 | 7 | RTE D HERQUEVILLE | 3 | 87 | 580 | 199000€ | 2287€ |
2020-02-29 | 90 | RUE NATIONALE | 4 | 115 | 653 | 197000€ | 1713€ |
2021-11-30 | 8 | RTE DE MUIDS | 4 | 105 | 419 | 165000€ | 1571€ |
2019-11-20 | 9 | SEN DE LA FOULONNIERE | 5 | 114 | 1330 | 178400€ | 1565€ |
2020-10-09 | 47 | RUE DU MOULIN | 5 | 108 | 85 | 400000€ | 3704€ |
2023-01-13 | 4 | RUE PRINCIPALE DU VIEUX ROUEN | 2 | 88 | 1766 | 217000€ | 2466€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 87 | 500 | 154068€ | 1771€ |
2022-01-29 | 13 | RTE DE MUIDS | 4 | 117 | 600 | 208000€ | 1778€ |
2022-07-01 | 10 | RTE D HERQUEVILLE | 4 | 105 | 251 | 182350€ | 1737€ |
2022-08-30 | 10 | RTE D HERQUEVILLE | 4 | 105 | 214 | 192650€ | 1835€ |
2019-11-20 | 2 | PL DES MARRONNIERS | 3 | 118 | 1137 | 300000€ | 2542€ |
2022-09-09 | 16 | RTE DE MUIDS | 4 | 93 | 500 | 185000€ | 1989€ |
2020-06-23 | 51 | RUE DU MOULIN | 7 | 215 | 171 | 685000€ | 3186€ |
2019-10-23 | 76 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 188 | 80000€ | 1067€ |
2022-09-16 | 3 | RUE ROSSIGNOL | 3 | 60 | 116 | 120000€ | 2000€ |
2020-04-02 | 16 | RTE DE MUIDS | 5 | 150 | 774 | 220000€ | 1467€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 88 | 792 | 184000€ | 2091€ |
2020-11-06 | 40 | RTE DE MUIDS | 4 | 75 | 0 | 140000€ | 1867€ |
2021-01-08 | 3 | IMP DE LA FORET | 5 | 116 | 1093 | 213000€ | 1836€ |
2023-05-17 | 3 | IMP DES GLYCINES | 1 | 40 | 32 | 117000€ | 2925€ |
2020-01-03 | 5 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 132 | 500 | 240100€ | 1819€ |
2023-04-04 | 70 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 294 | 180000€ | 1800€ |
2020-07-06 | 12 | IMP DE LA FORET | 6 | 107 | 500 | 203000€ | 1897€ |
2021-09-17 | 1 | IMP DU CLOCHETON | 4 | 53 | 75 | 137000€ | 2585€ |
2021-12-01 | 7 | RUE ROSSIGNOL | 4 | 76 | 319 | 170000€ | 2237€ |
2022-03-14 | 2 | CHE DU ROI | 4 | 88 | 252 | 199000€ | 2261€ |
2021-12-09 | 45 | RUE NATIONALE | 3 | 67 | 165 | 132000€ | 1970€ |
2019-05-10 | 43 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 380 | 68500€ | 979€ |
2021-09-10 | 21 | RTE D HERQUEVILLE | 5 | 215 | 500 | 275000€ | 1279€ |
2022-08-26 | 53 | RUE DU MOULIN | 6 | 166 | 500 | 630000€ | 3795€ |
2022-08-25 | 8 | RUE DU CARREFOUR | 4 | 106 | 720 | 205000€ | 1934€ |
2020-05-26 | 18 | RUE ROSSIGNOL | 4 | 130 | 376 | 240000€ | 1846€ |
2020-07-22 | 15 | RUE DU CARREFOUR | 4 | 65 | 253 | 158000€ | 2431€ |
2023-02-28 | 11 | RUE DU CARREFOUR | 4 | 60 | 731 | 158000€ | 2633€ |
2020-11-28 | 41 | RUE NATIONALE | 3 | 100 | 582 | 178000€ | 1780€ |
2020-09-08 | 17 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 134 | 796 | 191000€ | 1425€ |
2022-08-25 | 54 | RTE DE MUIDS | 6 | 186 | 871 | 73613.5€ | 396€ |
2022-08-25 | 54 | RTE DE MUIDS | 6 | 186 | 871 | 373000€ | 2005€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 140 | 847 | 205000€ | 1464€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 101 | 907 | 95000€ | 941€ |
2021-08-10 | 12 | RUE DU VERGER | 5 | 129 | 440 | 294000€ | 2279€ |
2020-02-12 | 5 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 61 | 764 | 134000€ | 2197€ |
2022-05-16 | 38 | RTE D HERQUEVILLE | 3 | 72 | 984 | 105000€ | 1458€ |
2019-07-19 | 56 | RTE DE MUIDS | 3 | 50 | 546 | 118000€ | 2360€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU VERGER | 4 | 164 | 760 | 335000€ | 2043€ |
2020-08-11 | 1 | RUE DES MARAIS | 5 | 115 | 995 | 220000€ | 1913€ |
2022-02-23 | 68 | RUE DU MOULIN | 5 | 190 | 150 | 365000€ | 1921€ |
2022-09-30 | 37 | RTE DE MUIDS | 5 | 205 | 3145 | 375000€ | 1829€ |
2023-06-22 | 3 | CHE DES VIGNES | 2 | 60 | 1235 | 126000€ | 2100€ |
2020-10-15 | 63 | RUE DU MOULIN | 8 | 260 | 372 | 435000€ | 1673€ |